Preguntas frecuentes sobre naves industriales
Respuestas cortas y directas a lo que más nos preguntan. Si no encuentras la tuya, escríbenos.
Precio
¿Cuánto cuesta construir una nave industrial?
Depende del tamaño, la altura, el panel y las instalaciones, por eso el precio es a consultar: te damos un precio cerrado tras estudiar tu proyecto y tu parcela. La parcela y la cimentación no están incluidas.
¿Cuál es el precio por m² de una nave industrial?
Precio a consultar. Cuanto más grande es la nave, más baja el precio por metro cuadrado, porque los costes fijos de proyecto, transporte y montaje se reparten entre más metros. El precio exacto lo cerramos tras estudiar tu proyecto.
¿Qué está incluido en el precio de una nave llave en mano?
Proyecto técnico, estructura metálica, cubierta y fachada de panel sándwich, lucernarios, canalones, una puerta seccional y una peatonal, transporte, montaje y dirección de obra. La cimentación, la solera, las tasas y las instalaciones interiores se presupuestan aparte.
¿Es más barata una nave prefabricada que una de obra tradicional?
Normalmente sí. La estructura se fabrica en taller y se monta en semanas, lo que reduce mano de obra en obra y plazo. Además, el precio se cierra antes de empezar.
Licencias y plazos
¿Necesito licencia de obra para una nave industrial?
Sí. Una nave industrial necesita licencia de obra mayor del ayuntamiento, con un proyecto firmado por un técnico competente. Además, la actividad que vayas a desarrollar necesita su propio título de apertura o actividad.
¿Cuánto tarda la licencia de obra?
Depende del ayuntamiento: desde unas semanas hasta varios meses. Entregamos el proyecto completo desde el primer día para no perder tiempo en requerimientos.
¿Cuánto se tarda en construir una nave industrial?
Con la licencia concedida, una nave estándar se fabrica en unas 4 a 8 semanas y se monta en 2 a 6 semanas, según tamaño. El plazo exacto queda fijado en el contrato.
Técnica
¿Qué es el panel sándwich?
Es un panel formado por dos chapas de acero con un núcleo aislante de PIR, PUR o lana de roca. Se usa en cubiertas y fachadas porque aísla, es ligero y se monta muy rápido.
¿Qué normativa contra incendios se aplica a una nave industrial?
En España se aplica el Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI), aprobado por el Real Decreto 164/2025 y en vigor desde el 10 de mayo de 2025. Según la actividad y el riesgo de incendio, el reglamento determina cómo se divide la nave en sectores, el comportamiento ante el fuego de la estructura y los materiales, y las instalaciones de protección necesarias. Lo aplicamos en el proyecto de cada nave.
¿Panel sándwich de PIR o de lana de roca?
El PIR aísla mejor con menos espesor; la lana de roca no es combustible y se elige cuando la normativa contra incendios lo exige o la actividad tiene alta carga de fuego.
¿Qué altura libre puede tener una nave?
Nuestros modelos estándar tienen entre 5 y 9 metros libres bajo viga, y podemos adaptarla a tu uso. La altura máxima la marca la normativa urbanística de tu parcela.
Naves nido
¿Qué son las naves nido?
Son naves pequeñas, normalmente de 100 a 300 m², agrupadas en un mismo edificio y con acceso independiente. Se construyen para alquilar o vender por módulos.
¿Se pueden vender las naves nido por separado?
Sí, si el edificio se constituye en régimen de propiedad horizontal ante notario. Lo proyectamos desde el principio para que cada módulo sea independiente.
Trabajar con nosotros
¿En qué zonas trabajáis?
Nos centramos en Alicante, Murcia y Valencia, con oficina en Calp (Alicante). Para proyectos en otras provincias, consúltanos.
¿Qué necesitáis para darme un presupuesto?
La ubicación de la parcela, el tamaño aproximado y el uso de la nave. Con eso te damos un precio orientativo; con la ficha urbanística y una visita, el presupuesto cerrado.
¿Tengo un único interlocutor durante la obra?
Sí. Un jefe de proyecto de Tecnaves es tu único responsable desde el proyecto hasta la entrega de llaves.
¿Hablamos de tu nave?
Cuéntanos el tamaño, el uso y dónde quieres construir. Te enviamos un presupuesto cerrado.